近年来伴随城市功能的不断升级、新兴业态的不断出现，总部经济崛起，深港交往扩大及都市人文精神复兴，新秀片区在新形势下面临着片区功能和周边地区的互动性不强，内部空间资源紧张，整体的环境设施老旧等问题，急需重新审视结合当前的资源提出可行的路径，以实现项目的价值提升。

在此背景下，2020 年 7 月，罗湖区政府成立了深圳市罗湖区口岸经济带建设新秀片区指挥部，指示深圳市罗湖区城市更新和土地整备局及洛克中铁置业（深圳）有限公司共同组织开展新秀片区城市设计国际竞赛工作，拟通过本次国际竞赛集思广益，征集具备创意性与实施性的城市设计方案，为后续产业导入、城市活力打下基础。

竞赛范围

国际竞赛工作包括 2 个层次：规划研究范围、城市设计范围。

规划研究范围东至鹏兴路、延芳路、莲塘口岸，西至沿河北路、文锦南路、文锦渡口岸，南至深圳河，北至东湖公园，面积约为 571 公顷，重点开展区域交通设施的衔接组织，口岸及周边地区的功能协调，公共空间体系的组织优化和山水格局整体塑造等工作内容。

城市设计范围东至猫窝岭，西至沿河路、北斗路，南至深圳河、北至罗沙路，面积约为 121 公顷，重点开展战略定位与项目谋划、功能结构与用地布局、空间形态与城市品质、重要节点及支撑体系研究等工作内容。

专业评审

2020 年 9 月深圳市罗湖区口岸经济带建设新秀片区指挥部启动了新秀片区城市设计国际竞赛，共有 5 组设计团队获邀参加竞赛。

本次方案评审会于 11 月 19 日在罗湖商务中心召开，由涵盖城市规划、建筑设计、交通规划、产业等领域的 9 名专家学者组成评审委员会，评审委员通过听取设计机构汇报、答疑及讨论，按照国际标准、深圳质量、生态优先，彰显人文的原则，逐轮投票选出前两名优胜方案，第一名：深圳市欧博工程设计顾问有限公司 + 深圳市城市规划设计研究院有限公司，第二名：MLA+B.V. + 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 + 梓集建筑设计（深圳）有限公司。

**五 ****家机构竞赛方案 **

第一名（1 号方案）

新起点：深南之门 · 城市之芯

深圳市欧博工程设计顾问有限公司

+ 深圳市城市规划设计研究院有限公司

总平面图

鸟瞰图

深南大道是深圳的名片，浓缩了深圳的精彩。新秀片区是深南大道的起点。今天的新秀，被自然边界和快速道路围合，是一个自成一体的城市单元；在新的时代机遇下，新秀将作为引领 “香港 + 罗湖 + 湾区东翼” 的“未来起点”，构建起罗湖新金三角的“未来格局”，并成为三生融合典范的未来家园。